부동산65 취득세 및 등록세 계산 납부할 때 주의사항 무엇? 취득세 및 등록세 계산 납부할 때 주의사항 취득세와 등록세 계산해서 납부할 때 신고 날짜에 따라 세액이 달라질 수 있습니다. 그렇기 때문에 산출하는 방법을 배우는 것도 중요하지만 정해진 기간에 내야 한다는 점도 기억하고 있어야 합니다. 자세한 내용은 아래와 같습니다. 과세표준이 결정되면 30일 이내에 신고해야 신고 가격으로 산정이 됩니다. 그러나 실수로 30일 내에 신고하지 않았거나 신고한 금액이 시가표준액에 미치지 못하게 되면 시가표준액이 과세의 기준이 된다는 점을 반드시 알아야 합니다. 이외에도 숙지하고 있어야 할 내용들을 정리하면 아래와 같으니 읽어보시면 도움이 될 것입니다. 1. 고급주택 항상 거주하며 주거용으로 사용하지 않고 있는 고급 주택과 별장의 경우에는 취득세가 중과되어 부과됩니다. 평수로.. 2022. 6. 22. 아파트 분양권 전매 및 매매 노하우 아파트 분양권 전매 및 매매 노하우 아파트 분양권 전매 또는 매매하는 투자자들이 많습니다. 여러 조건들이 잘 맞으면 수익을 내고 팔 수 있는데 오늘은 이에 대한 노하우에 대해 이야기해 보도록 하겠습니다. 먼저 분양권 가격은 물건에 따라 매우 다양하기 때문에 하나의 기준만을 가지고 접근하게 되면 좋은 매물임에도 불구하고 투자의 기회를 놓치게 되는 경우가 많이 있습니다. 그렇기 때문에 가장 좋은 방법은 역시나 발품을 팔아 투자하려고 하는 지역의 여러 부동산 중개소에 방문해 매물과 프리미엄을 비교해 보고 결정하는 것이 좋습니다. 조금 더 자세한 것은 아래 글을 읽어보시면 도움이 될 것입니다. 아파트 분양권 전매와 매매를 할 때 내가 매수자의 위치에 있다면 가압류와 처분금지 가처분이 걸려 있는지 건설회사에 반드.. 2022. 6. 21. 부동산 부자되는 법 8가지 부동산 부자되는 법 8가지 사람들이 부동산 부자되는 법에 대해 관심이 많이 있습니다. 자산가들이 공통적으로 말하는 내용들을 정리해 봤는데 읽어 보면 도움이 될 것입니다. 먼저 직장 생활을 열심히 해서 연봉을 높이고 시드 머니를 모이는 것이 무엇보다 중요합니다. 다른 사람들이 나를 찾게 해야 연봉이 오르기 때문에 여러분들의 능력을 보여줄 수 있게 자기 계발이 필요합니다. 자산가의 첫 번째 단계는 현금 창출을 얼마나 할 수 있느냐에 달려있습니다. 다음으로 장기적으로 투자 계획을 세울 수 있어야 합니다. 퇴직 후에 어떤 삶을 살 것인지를 생각해 보고 그에 잘 맞는 투자를 꾸준히 해야 합니다. 다른 사람들이 어디서 돈을 많이 벌었다는 말에 현혹되지 말고 자신만의 투자 포트폴리오를 만들어 지속적으로 실천해 가야 .. 2022. 6. 19. 저당권 설정자 및 융자 핵심 사항 정리 저당권 설정자 및 융자 핵심 사항 정리 저당권 설성자에 관련해서 먼저 저당이 무엇인지 정확하게 이해할 필요가 있습니다. 그래야 실수를 줄일 수 있기 때문입니다. 아울러 융자를 받는 경우도 많아서 중요한 핵심 사항에 대해 아래에 자세히 설명하도록 하겠습니다. 저당이라는 것은 필요한 자금을 조달하기 위해 보유하고 있는 부동산을 담보로 잡히는 행위를 말합니다. 좋은 매물을 발견했는데 자금 회전이 되지 않아 돈을 끌어올 수가 없는 경우에 사용되는 방법입니다. 처음 경험하는 분들은 큰 자금이 오고 가기 때문에 걱정이 될 수도 있지만 여러 번 경험을 쌓다 보면 심적인 부담을 덜 수 있게 됩니다. 저당권 설정자가 되기 위해서는 융자비율을 의미하는 LTV에 대한 개념을 알고 있어야 합니다. LTV는 Loan To Va.. 2022. 6. 16. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 17 다음
