분류 전체보기303 외부효과 및 토지 정책 수단 외부효과 및 토지 정책 수단 경제 활동을 하면서 거래당사자가 아닌 제3자에게 의도하지 않은 이익 또는 손해를 주는데도 불구하면 이에 관해 어떠한 대가도 지불하지 않고 받지도 않는 상태를 외부효과라고 합니다. 이를 다시 2가지로 구분하면 부정적과 긍정적 외부효과로 나눌 수 있습니다. 토지 정책 수단을 세울 때 고려하는 것이기 때문에 알고 있어야 하는 개념입니다. 이에 대해 조금 더 자세히 설명하면 다음과 같습니다. 아래 내용을 숙지하고 있어야 경제와 투자에 대한 이해의 폭을 넓을 수 있습니다. 부정적 외부효과 의도하지 않지는 않았지만 다른 사람에게 손해를 입히고도 이에 대해 적절한 대가를 지불하지 않을 것을 의미합니다. 쉽게 이해가 되지 않는다면 양식업자와 공장폐수 방유자의 관계를 예로 들 수 있습니다. .. 2022. 5. 30. 임대차보호법 개정 및 시행시기 기준 매매 방법 임대차보호법 개정 및 시행시기 기준 매매 방법 세입자 입장에서 임대차보호법 개정 및 시행시기 관련 관심이 많습니다. 기준과 매매 방법으로 어떻게 활용할 수 있을지에 대해 설명하도록 하겠습니다. 임대차보호법 이 법은 주택을 임차인을 보호하고 국민의 주거 안정을 보장하기 위해 만들어졌습니다. 임대차보호법 시행시기에 맞춰 매매에 하기 위해서 법률과 관련된 관련되어 있는 부분을 정리해서 기억할 필요가 있습니다. 조금 더 자세한 내용은 다음과 같습니다. 민법상 임대차의 특별법 편면적 강행규정 주택의 전부 또는 일부에 대한 임대차 주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용 등기하지 않은 전세계약 등 위 사항은 임대차보호법 개정 관련 내용을 이해하기 위해 알고 있어야 하기 때문에 가볍게 한 번 읽어보는 것으로 충분합니다.. 2022. 5. 29. 아파트 상가 분양 방법 및 투자법 아파트 상가 분양 방법 및 투자법 아파트 상가 분양 방법에 대해 궁금해하는 분들이 있습니다. 기본적인 내용은 일단 알고 나면 간단할 수 있는데 아파트 상가 투자법 대해 중요하지만 많이 알려져 있지 않은 사항에 대해 설명하도록 하겠습니다. 단지 내 상가 비율 아파트 세대당 적정한 상가 비율이 무엇보다 중요합니다. 경쟁이 치열하게 되면 입지가 좋다고 하더라도 생각한 만큼 수익이 높지 않을 수 있기 때문입니다. 수익성을 높이기 위해서는 아파트 상가 분양 방법 중에 이 비율을 먼저 파악하는 하는 것이 좋습니다. 자세한 수치는 아래 내용을 참고하시면 됩니다. 반드시 숙지하고 해야 합니다. 500세대 이하: 80~100평 1,000세대 이하: 150~200평 1,500세대 이하: 250~300평 2,000세대 이하.. 2022. 5. 27. 주택가격 공시 및 이의신청 확인 주택가격 공시 및 이의신청 확인 과정 주택가격 공시 제도를 잘 이해하고 있어야 세금을 낼 때 실수하지 않을 수 있습니다. 또한 잘못된 부분이 있다면 이의신청 확인 통해 수정할 수도 있기 때문에 이에 대해 자세히 설명하도록 하겠습니다. 개별주택가격 공시 제도 국토부 장권이 국내에 있는 단독 및 다가구 주택을 대상으로 매년 정기적으로 공시하는 표준주택가격을 기준으로 해서 시장과 군수, 구청장이 계산해 공시한 주택가격을 의미합니다. 이것이 중요한 이유는 다음과 같은데 기억하고 있으면 유용할 것입니다. 국가와 지방자치단체 등의 정부 기관이 세금과 부담금을 국민에게 부과할 때 그 기준으로 활용하고 있습니다. 또한 주택시장에 적정 수준의 가격정보를 제공하는 역할도 하기 때문에 부동산에 투자할 계획이 있다면 반드시 .. 2022. 5. 26. 이전 1 ··· 65 66 67 68 69 70 71 ··· 76 다음
