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부동산 부자되는 법 8가지 부동산 부자되는 법 8가지 사람들이 부동산 부자되는 법에 대해 관심이 많이 있습니다. 자산가들이 공통적으로 말하는 내용들을 정리해 봤는데 읽어 보면 도움이 될 것입니다. 먼저 직장 생활을 열심히 해서 연봉을 높이고 시드 머니를 모이는 것이 무엇보다 중요합니다. 다른 사람들이 나를 찾게 해야 연봉이 오르기 때문에 여러분들의 능력을 보여줄 수 있게 자기 계발이 필요합니다. 자산가의 첫 번째 단계는 현금 창출을 얼마나 할 수 있느냐에 달려있습니다. 다음으로 장기적으로 투자 계획을 세울 수 있어야 합니다. 퇴직 후에 어떤 삶을 살 것인지를 생각해 보고 그에 잘 맞는 투자를 꾸준히 해야 합니다. 다른 사람들이 어디서 돈을 많이 벌었다는 말에 현혹되지 말고 자신만의 투자 포트폴리오를 만들어 지속적으로 실천해 가야 .. 2022. 6. 19.
저당권 설정자 및 융자 핵심 사항 정리 저당권 설정자 및 융자 핵심 사항 정리 저당권 설성자에 관련해서 먼저 저당이 무엇인지 정확하게 이해할 필요가 있습니다. 그래야 실수를 줄일 수 있기 때문입니다. 아울러 융자를 받는 경우도 많아서 중요한 핵심 사항에 대해 아래에 자세히 설명하도록 하겠습니다. 저당이라는 것은 필요한 자금을 조달하기 위해 보유하고 있는 부동산을 담보로 잡히는 행위를 말합니다. 좋은 매물을 발견했는데 자금 회전이 되지 않아 돈을 끌어올 수가 없는 경우에 사용되는 방법입니다. 처음 경험하는 분들은 큰 자금이 오고 가기 때문에 걱정이 될 수도 있지만 여러 번 경험을 쌓다 보면 심적인 부담을 덜 수 있게 됩니다. 저당권 설정자가 되기 위해서는 융자비율을 의미하는 LTV에 대한 개념을 알고 있어야 합니다. LTV는 Loan To Va.. 2022. 6. 16.
이자 계산기 활용 시 주의사항 이자 계산기 활용 시 주의사항 이자 계산기 이용할 때 주의사항이 있습니다. 정확한 값을 입력해야 매월 지불해야 할 금액을 산출해 낼 수 있기 때문에 다음에 설명할 내용들을 숙지하고 있어야 착오로 인한 실수를 줄일 수 있을 것입니다. 1. 고정금리 부동산을 매매하기 위해 은행에서 돈을 빌리는 경우가 많습니다. 이때 이자율 변동해서 생길 수 있는 위험을 줄이기 위해 만들어진 제도가 바로 고정금리입니다. 현재와 같이 인플레이션이 우려되는 상황에서는 한국은행이 물가 안정을 위해 기준금리를 올릴 수밖에 었습니다. 그렇게 되면 시중 이자율도 따라서 올라가기 때문에 향후 금리 상승에 대한 리스크를 줄이기 위해 이와 같은 방식을 이용하는 사람들이 늘어납니다. 이에 대한 구체적인 내용과 사례는 아래를 읽어보시면 도움이 .. 2022. 6. 15.
공시지가 조회 및 확인 방법 공시지가 조회 및 확인 방법 공시지가 조회하고 확인하는 방법은 어렵지 않습니다. 보유하고 있는 부동산에 대한 세금과 관련이 있기 때문에 알고 있어야 하는데 이와 관련해서 중요한 내용들은 다음과 같습니다. 정부가 지가를 계산해 국민들에게 알림으로써 특정 지역의 부동산 가격 수준을 파악할 수 있게 만들어 놓은 것입니다. 특히 표준지공시지가라는 것은 국토부 장관이 조사하고 평가해 공시한 단위 면적당 표준지의 가격을 의미합니다. 공시지가 조회하기 위해서는 이런 개념에 대해서 먼저 파악하고 있어야 합니다. 조금 더 구체적인 사항은 아래를 내용을 읽어보시면 도움이 될 것입니다. 가격기준일: 매년 1월 1일 공시일: 2월 말 표준지 선정 공시지가를 계산하기 위해 선정된 토지를 표준지라고 합니다. 이러한 지역은 특정한.. 2022. 6. 14.

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