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재산세 납부기간 및 부과기준 조회 핵심 정리 재산세 납부기간 및 부과기준 조회 핵심 정리 재산세 납부기간이 또다시 찾아온 것 같습니다. 이번 달에 고지서를 받은 분들이 많을 것으로 생각이 됩니다. 재산세 부과기준을 포함해서 중요한 핵심을 정리해 보도록 하겠습니다. 아래 내용을 참고해서 납부하시면 도움이 많이 될 것입니다. 1. 납부기간 일반적으로 주택에 경우에는 1기와 2기로 나누어 1년에 두 번 부과가 됩니다. 그런데 1기분이 20만 원 이하일 경우에는 1기에 일시납으로 완료가 됩니다. 따라서 2기분 고지서가 나오지 않더라도 당황하실 필요가 전혀 없습니다. 재산세 납부기간에 대해 조금 더 자세히 설명하면 다음과 같습니다. 1기분: 매년 7월 16일 ~ 31일 2기분: 매년 9월 16일 ~ 30일 참고로 재산세 부과기준에 해당하는 토지의 경우에는 .. 2022. 7. 15.
알짜 분양권 매매 방법 6가지 알짜 분양권 매매 방법 6가지 알짜배기 분양권 매매 노하우에 대해 이야기해 보려고 합니다. 지금부터 설명하고자 하는 내용은 내 집 마련을 위한 목적보다는 시세차익을 노리고 투자하는 분들에게 도움이 될 만한 것이기 때문에 아래 글을 읽어보시고 실전에 적용해보면 도움이 될 것입니다. 투자 목적으로 분양권 매매를 하는 경우라면 환금성이 좋은 매물을 고를 수 있는 안목이 필요합니다. 이에 대한 핵심 내용을 정리하면 다음과 같습니다. 1. 소득 수준이 높은 지역 대형 고급 주택에 대한 수요가 지속적으로 있고 소득 수준이 평균 이상으로 높은 사람들이 거주하는 지역을 골라야 합니다. 서울을 예로 든다면 강남과 송파, 서초뿐만 아니라 용산과 마포, 성동구 등이 이에 해당합니다. 경기도와 기타 다른 지역의 경우에도 전통.. 2022. 7. 13.
주식 사는법 핵심 정리 및 급등주 주식투자 방법 주식 사는법 핵심 정리 및 급등주 주식투자 방법 급등주 주식 사는법 핵심 포인트를 알게 되면 매수와 매도 시점을 포착할 수 있게 됩니다. 이러한 타점들을 잘 활용하면 수익률을 높을 수 있기 때문에 아래에 설명하는 내용을 읽어보시면 도움이 될 것입니다. 1. 5일선 주목 단기 매매에서 5일선은 매우 중요합니다. 그 이유는 최근 5일 동안의 투자자들의 심리가 담겨 있기 때문입니다. 일반적으로 5일선을 타고 추세를 이어가는 모습이 좋은데 매수세가 지속되고 있다는 의미입니다. 고수들 중에는 15분 봉과 30분 봉을 함께 보면서 대략 2일 이내에 5% 정도의 수익을 내고 나오는 것이 문안합니다. 핵심은 5일선이 살아있는 종목을 매매해야 수익을 낼 가능성이 높고 하락하더라도 눌림목인 경우가 많다는 것입니다. 주식 .. 2022. 7. 7.
노란우산공제회 단점 및 해지 방법 초간단 정리 노란우산공제회 단점 및 해지 방법 초간단 정리 노란우산공제회 단점이 크게 느껴지는 분들이 있을 것입니다. 장점이 많은 제도지만 나에게 맞는 않는 상황이라면 해지를 고려할 필요가 있습니다. 이에 대한 자세한 내용에 대해서는 아래 글을 읽어보시면 도움이 될 것입니다. 먼저 소상공인들의 생활 안정을 위해 소상공인 중소기업중앙회가 운영하는 노란우산은 원래 노란우산공제회였지만 2019년 12월에 현재의 명칭으로 변경되었습니다. 착오가 없으시길 바랍니다. 사업소득에 따라 최대 500만 원까지 소득공제를 받을 수 있다는 장점이 있습니다만 단점도 있기 때문에 이에 대해 자세히 알고 있는 것이 중요합니다. 장단점을 비교해서 본인에게 유리한 경우에만 가입을 하는 것이 좋습니다. 만약 불리하다면 노란우산공제회 해지를 하면 .. 2022. 6. 30.
양도소득세 계산 및 신고 할 때 주의사항 양도소득세 계산 및 신고할 때 주의사항 양도소득세 계산과 신고할 때 주의사항이 있습니다. 납부해야 할 금액이 크기 때문에 작은 실수로 인해 큰 손해를 볼 수 있어서 아래에 말씀드릴 내용을 반드시 숙지하고 있는 것이 좋습니다. 부동산을 매매할 때 항상 부과되는 양도소득세에 대한 세법이 자주 개정이 되기 때문에 세율과 양도시기 등을 잘 고려해서 계산해야 합니다. 계산하는 것을 어렵게 생각하는 분들도 있는데 세금은 과세표준과 세율을 알면 됩니다. 다만 양도소득세 계산이 취득세와 보유세 경우보다는 복잡하기 때문에 주의할 필요는 있습니다. 1. 과세표준 쉽게 말해서 수익이라고 할 수 있는 양도가액에서 비용을 빼면 과세표준을 구할 수 있습니다. 공식을 매우 간단합니다. 문제는 세부사항을 빠드리지 않고 추가해야 정확.. 2022. 6. 23.
취득세 및 등록세 계산 납부할 때 주의사항 무엇? 취득세 및 등록세 계산 납부할 때 주의사항 취득세와 등록세 계산해서 납부할 때 신고 날짜에 따라 세액이 달라질 수 있습니다. 그렇기 때문에 산출하는 방법을 배우는 것도 중요하지만 정해진 기간에 내야 한다는 점도 기억하고 있어야 합니다. 자세한 내용은 아래와 같습니다. 과세표준이 결정되면 30일 이내에 신고해야 신고 가격으로 산정이 됩니다. 그러나 실수로 30일 내에 신고하지 않았거나 신고한 금액이 시가표준액에 미치지 못하게 되면 시가표준액이 과세의 기준이 된다는 점을 반드시 알아야 합니다. 이외에도 숙지하고 있어야 할 내용들을 정리하면 아래와 같으니 읽어보시면 도움이 될 것입니다. 1. 고급주택 항상 거주하며 주거용으로 사용하지 않고 있는 고급 주택과 별장의 경우에는 취득세가 중과되어 부과됩니다. 평수로.. 2022. 6. 22.
아파트 분양권 전매 및 매매 노하우 아파트 분양권 전매 및 매매 노하우 아파트 분양권 전매 또는 매매하는 투자자들이 많습니다. 여러 조건들이 잘 맞으면 수익을 내고 팔 수 있는데 오늘은 이에 대한 노하우에 대해 이야기해 보도록 하겠습니다. 먼저 분양권 가격은 물건에 따라 매우 다양하기 때문에 하나의 기준만을 가지고 접근하게 되면 좋은 매물임에도 불구하고 투자의 기회를 놓치게 되는 경우가 많이 있습니다. 그렇기 때문에 가장 좋은 방법은 역시나 발품을 팔아 투자하려고 하는 지역의 여러 부동산 중개소에 방문해 매물과 프리미엄을 비교해 보고 결정하는 것이 좋습니다. 조금 더 자세한 것은 아래 글을 읽어보시면 도움이 될 것입니다. 아파트 분양권 전매와 매매를 할 때 내가 매수자의 위치에 있다면 가압류와 처분금지 가처분이 걸려 있는지 건설회사에 반드.. 2022. 6. 21.
부동산 부자되는 법 8가지 부동산 부자되는 법 8가지 사람들이 부동산 부자되는 법에 대해 관심이 많이 있습니다. 자산가들이 공통적으로 말하는 내용들을 정리해 봤는데 읽어 보면 도움이 될 것입니다. 먼저 직장 생활을 열심히 해서 연봉을 높이고 시드 머니를 모이는 것이 무엇보다 중요합니다. 다른 사람들이 나를 찾게 해야 연봉이 오르기 때문에 여러분들의 능력을 보여줄 수 있게 자기 계발이 필요합니다. 자산가의 첫 번째 단계는 현금 창출을 얼마나 할 수 있느냐에 달려있습니다. 다음으로 장기적으로 투자 계획을 세울 수 있어야 합니다. 퇴직 후에 어떤 삶을 살 것인지를 생각해 보고 그에 잘 맞는 투자를 꾸준히 해야 합니다. 다른 사람들이 어디서 돈을 많이 벌었다는 말에 현혹되지 말고 자신만의 투자 포트폴리오를 만들어 지속적으로 실천해 가야 .. 2022. 6. 19.

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