재건축 절차2 재건축 절차 및 투자 타이밍 주의사항 재건축 절차 및 투자 타이밍 주의사항 재건축 절차와 투자 타이밍을 잘 알고 투자하는 것은 매우 중요합니다. 이에 대해 좀 더 자세히 알아보면 다음과 같으니 투자에 참고하시면 수익률 개선에 도움이 될 것입니다. 재건축 아파트는 매수와 매도 시점이 매우 중요합니다. 실제로 입주하는 경우에는 기다리는 것도 좋은 방법이 될 수 있지만 만약 투자수익을 목적으로 재건축 아파트에 투자하는 경우라면 재건축 절차를 잘 알고 투자 타이밍을 잡을 수 있어야 합니다. 그 이유는 재건축 추진위원회가 설립되더라도 짧게는 5년에서 길게는 10년까지 사업이 길어질 수 있기 때문에 자금의 유동성이 매우 떨어져 큰 이익을 보기가 어려운 경우도 있습니다. 따라서 재건축 투자 타이밍이 무엇보다도 중요합니다. 그러나 정부의 정책 변화와 부동.. 2022. 7. 26. 재건축 절차 및 투자 원칙 재건축 절차 및 투자 원칙 재건축 절차 대해 복잡하다고 느끼는 사람들이 많습니다. 사실 시간이 오래 걸릴 수 있기 때문에 인내심을 가지고 투자 전략을 잘 수립한다면 높은 수익을 올릴 수도 있습니다. 아파트 재건축 단지별로 유리한 조건이 무엇인지 파악해야 합니다. 용적률 250%를 적용받는 3종 일반주거지역은 층수제한이 별도로 없지만 저층 주거지역이 부근에 있으면 아파트 높이가 제한받을 수 있습니다. 또한 재건축 절차를 확인하다 보면 도로도 폭이 8m가 넘을 때는 폐지할 수 없다는 점도 알 수 있습니다. 아울러 필지 합병을 과도하게 해서 발생하는 문제를 최소화하기 위해 합병 예정인 필지의 크기가 사업화될 부지 주변 200m를 포함하는 구역 내의 블록 넓이보다 1.5배 이내일 때 합병을 해서 공동으로 개발할.. 2022. 6. 2. 이전 1 다음
