아파트 매매2 아파트 매매 위험 사항과 수익률 정리 아파트 매매 위험 사항과 수익률 정리 아파트를 포함한 부동산을 매매할 때 위험을 고려해야 합니다. 또한 투자 수익률도 함께 생각해야 어떤 매물을 선택할지 판단을 할 수 있습니다. 리스크에 대한 사람들의 태도는 대부분 기대수익이 같다면 덜 위험한 물건을 선택하는 경향이 있습니다. 이를 위험회피적이라고 하는데, 이 두 가지는 항상 함께 봐야 하는 것입니다. 먼저 위험 요소는 크게 5가지로 구분할 수 있습니다. 각각에 대해 아래에 핵심적인 내용들만 정리를 했으니 기억하도록 합시다. 사업적 부동산업 자체에서 야기되는 것으로 크게 3가지가 있습니다. 시장 위험: 부동산 시장의 수급 변동 운영 위험: 매물 운영과 관련된 것 위치 위험: 매물의 고정성으로 야기 금융적 일반적으로 재무적 위험이라고도 하는데 자신의 돈으.. 2022. 4. 26. 아파트 매매 및 중도금 납부 노하우 아파트 매매 및 중도금 납부 노하우 오늘은 아파트 매매 시 실제로 돈이 되는 물건은 무엇인지와 중도금 납부 팁에 대해 알아보겠습니다. 아파트는 가격 상승이 거의 확실하고 환금성 또한 높기 때문에 부동산 시장에서 변함없이 인기를 끌고 있는 상품입니다. 그러다 보니 부동산에 투자할 때 1순위가 바로 아파트입니다. 그렇다면 투자할 만한 가치가 있는 아파트를 선택하는 기준은 무엇일까? 돈이 되는 아파트 1. 중대형 용적률이 낮고 주차면적이 넓은 대단지를 고르는 것이 좋습니다. 그러나 동일 규모의 단지라 하더라도 세대 특성에 따라 아파트값이 40%이상 차이가 날 수 있습니다. 뷰에 따라 최대 18%까지 차이가 날 수 있고 층에 따라서도 15%까지 편차가 벌어지기도 합니다. 혐오시설 인접 여부와 하천과 도로로 고립.. 2022. 4. 19. 이전 1 다음
