전세사기 유형 및 안당하는법 대책은 이것만 알면 됩니다

전세사기 유형 및 안당하는법 대책

전세사기는 매년 수많은 사람들이 피해를 입는 범죄입니다. 최근에는 인터넷과 모바일을 통해 전세사기가 쉽게 이루어지고 있어 더욱 위험해졌습니다. 이번 포스팅에서는 전세사기 유형과 안당하는법, 대책에 대해 알아보겠습니다.

 

 

전세사기 유형

1. 보증금 사기

보증금 사기는 전 세계에서 가장 일반적인 전세사기 중 하나입니다. 일반적으로 보증금을 받은 후 사기꾼이 사라지는 경우입니다. 보증금을 입금하기 전에 계약서와 관련 서류를 자세히 검토해야 합니다.

 

2. 중개사기

중개사기는 매매 및 임대 대행업체를 통해 이루어집니다. 사기꾼은 중개사로서 가짜 계약서와 문서를 제공하여 사람들을 속이려고 합니다. 중개사의 신뢰성을 점검하고, 그들이 등록 및 인가되었는지 확인해야 합니다.

 

3. 계약위반

일부 사기꾼은 계약을 바꾸거나 계약 내용을 위반합니다. 이들은 보증금 및 임대료를 받은 후 집주인이 되어 계약 조건을 위반합니다.

 

안당하는법

1. 거래 전 신원 확인

전세사기를 방지하기 위해서는 거래 상대방의 신원을 확인하는 것이 매우 중요합니다. 상대방의 실명, 전화번호, 주소 등의 정보를 확인하고, 그 정보를 바탕으로 인터넷 검색 등을 통해 추가적인 정보를 수집하는 것이 좋습니다. 또한 거래 상대방이 부동산 중개인이라면 해당 부동산 중개업자의 등록 여부도 확인해야 합니다. 부동산 중개업자 등록증이나 관련 법률 등에 대해 충분히 이해하고, 거래 전 반드시 신원을 확인해야 합니다.

 

2. 계약서 확인

거래 전 계약서를 상세하게 검토하는 것이 매우 중요합니다. 계약 내용과 상이한 부분이 있을 경우 즉시 상대방과 협의해야만 불필요한 문제를 방지할 수 있습니다. 계약서에서 주의해야 할 사항은 거래 금액, 계약 기간, 보증금 및 월세, 수리 및 보수 등입니다. 또한 거래 상대방이 부동산 소유자인 경우, 부동산 등기부 등의 문서를 확인해야 합니다.

 

3. 전문가 조언 구하기

전문가들의 조언을 구하는 것도 매우 유용합니다. 부동산 전문가나 변호사 등과 상담하여 거래 전 계약서 및 문서를 검토하고, 거래에 대한 조언을 구할 수 있습니다. 전문가들은 부동산 시장에 대한 지식과 경험이 많아서 전세사기 방지에 매우 유용합니다. 따라서 거래 전에 전문가들의 조언을 구하는 것이 좋습니다.

 

대책

1. 조심 또 조심

전세사기는 항상 발생합니다. 항상 조심하고 신중하게 거래하십시오. 보증금을 지불하기 전에 상대방의 명확한 신원과 계약서를 확인하고, 계약 내용을 자세히 검토해야 합니다. 또한, 계약서에 기재된 내용과 상이한 부분이 있을 경우 즉시 상대방과 협의해야 합니다.

 

2. 인터넷 검색

인터넷을 통해 상대방의 신원과 회사 정보를 검색하는 것도 중요합니다. 인터넷을 통해 사기꾼들이 사용하는 패턴을 파악하고 이를 예방하는 것이 중요합니다.

 

3. 공공기관 참조

부동산 거래 시, 공공기관에서 제공하는 부동산 정보 시스템을 참조하면 사기꾼의 사기를 방지할 수 있습니다. 부동산 정보 시스템을 사용하여 해당 부동산의 실제 소유자와 지적 재산권 등의 정보를 확인할 수 있습니다.

 

4. 경찰 신고

전세사기를 당했을 경우, 즉시 경찰에 신고해야 합니다. 신속하게 신고하면 사기꾼의 행방을 추적하고 범죄의 피해를 최소화할 수 있습니다.

 

5. 전문가의 도움

전문가들은 전세사기 방지에 매우 유용합니다. 부동산 전문가, 변호사 등과 상담하여 거래 전 계약서 및 문서를 검토하고, 거래에 대한 조언을 구할 수 있습니다.

 

6. 교육

전세사기에 대한 교육이 중요합니다. 부동산 거래에 대한 지식과 경험이 없는 경우 사기꾼들에게 노출될 위험이 높습니다. 따라서 이에 대한 교육과 정보를 제공받을 수 있는 곳에서 전세사기에 대한 교육을 받는 것이 좋습니다.

 

 

이상으로 전세사기 유형과 안당하는법, 대책에 대해 알아봤습니다. 전세사기는 매년 많은 사람들이 피해를 입는 범죄입니다. 이를 예방하려면 거래 전 신원 확인, 계약서 확인, 전문가의 조언 구하기 등의 방법을 사용해야 합니다. 또한 인터넷 검색, 공공기관 참조, 경찰 신고, 교육 등의 대책을 활용한다면 전세 범죄에 대한 예방 가능성을 높일 수 있습니다.